需要注意的是，工程工住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

2023年10月25日，机械香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，机械随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。因此，电动德时代牵大巨当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

后续几年，化加由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，速宁手龙税率10%。而截至2024年1月，天内香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，天内家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

而自2016年10月以来，已签约两香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。12个月以上至24个月以内转售，工程工税率为5%。

邓浩志相信，机械撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，电动德时代牵大巨去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。一方面，化加房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

二是，速宁手龙房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、天内留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

三是，已签约两香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，工程工1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

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